страхование ипотеки онлайн

Ипотечное страхование защищает заемщика и гарантирует возврат долга банку при повреждении недвижимости или здоровья заемщика. 

Оно включает обязательное страхование имущества, защищающее от разрушения или стихийных бедствий, и необязательное — страхование жизни и здоровья, покрывающее риски, такие как потеря трудоспособности или смерть заемщика. 

Комплексные страховки включают и то, и другое. Иногда к таким продуктам добавляется страхование титула: оно «сработает» при утрате права собственности.

В ипотечное страхование включены страхование недвижимости (защита от повреждений или утраты имущества), страхование жизни и здоровья (обеспечение выплат по кредиту в случае болезни или смерти заемщика) и титульное страхование (защита прав собственности на недвижимость).

Покрываются риски повреждения и уничтожения конструктивных элементов жилья в результате пожара, залива, взрыва, удара молнии, стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц либо конструктивных дефектов. К таким элементам относятся пол, потолок, несущие стены, перекрытия и перегородки, окна и входные двери. 

Каждая страховая компания включает в страховку дополнительные опции, к примеру “Защита от БПЛА“. Подробнее вы можете ознакомиться в пункте “Страховые случаи”, открыв “Пример полиса” в калькуляторе Ипотечного страхования.

1. паспорт страхователя;
2. ипотечный договор или другой документ, в котором есть информация о кредите;
3. документ, в котором содержатся сведения о недвижимости, например техпаспорт или отчет оценщика.

Укажите ваш банк при поиске необходимого полиса. Тогда калькулятор подберет варианты, подходящие именно вам.

Да, конечно! Укажите

Обратитесь в страховую компанию с соответствующим заявлением. Клиент имеет право рассчитывать на возврат части денежных средств, уплаченных страховщику, пропорционально неиспользованному периоду страховки.

Если ипотека погашена до истечения периода охлаждения, равного 14 дням с момента заключения или продления полиса, страхователь получит полную сумму уплаченных в счет годовой страховки средств.

Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно для получения ипотечного кредита, но может существенно повлиять на размер ключевой ставки (снижение до 1%). Уточните у банка, если страхование жизни и здоровья влияет на ставку по кредиту, то ежегодное оформление договора обязательно, до погашения остатка задолженности.

1. Стоимость жилья, которое закладывается банку в рамках кредитного договора. Чем она выше, тем выше цена страхового полиса.

2. Вид страхования. Обязательным является оформление страховки на квартиру как имущество. Два других вида страховки – утраты титула и жизни страхователя – относятся к добровольным. Если заемщик согласен на их оформление, стоимость страхового полиса заметно увеличивается.

3. Особенности жилья. Цена полиса увеличивается, если дом является газифицированным, у него деревянные перекрытия, то есть присутствуют факторы, увеличивающие риск наступления страхового случая.

Выбирайте страхование через страховую компанию, а не банк. Банки предлагают страховку от своих партнеров, но комиссии будут выше. Обратившись к страховой компании напрямую, вы избежите лишних расходов. Воспользуйтесь zastrahyi.ru, чтобы быстро сравнить предложения разных страховых компаний и выбрать выгодный вариант.

В зависимости от банка ипотечный полис бывает однолетний и многолетний. Вне зависимости от типа договора его нужно продлевать ежегодно до погашения долга перед банком.

Да. Есть несколько способов:

1. Возврат в течение 14 дней после заключения договора: Владелец недвижимости может вернуть деньги за страховку, если передумал или оформил не тот вид страхования. Например, если была приобретена комплексная страховка, а нужно было только страхование объекта недвижимости. В этом случае необходимо аннулировать весь пакет страхования.

2. При рефинансировании кредита: Заемщик может расторгнуть старый договор страхования и заключить новый с учетом измененных условий кредита.

3. При досрочном погашении ипотеки: Договор страхования расторгается, и клиент получает обратно деньги за неиспользованный период страхования.

Да, но, если заемщик воспользовался услугой рефинансирования в другом банке, договор страхования надо будет перезаключить.

1. Страховка при покупке недвижимости в кредит защищает имущество, жизнь и здоровье заемщика, а также права собственности.

2. Полис, охватывающий все аспекты, известен как комплексный. Страхование объекта залога обязательно, а страхование жизни и здоровья заемщика и титульное страхование — добровольные.

3. При покупке жилья на стадии строительства потребуется страхование жизни и здоровья заемщика.

4. Получите предварительное одобрение банка перед оформлением страхования ипотеки.

5. Тщательно изучите условия ипотечного договора перед подписанием, чтобы понять нюансы страхования и возможные штрафы.